Ubicado en esquina sobre avenida Esta es una propiedad con un alto potencial de rentabilidad debido a su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y su distribución multifamiliar Enfoque Inversionista ya que es un Complejo Mixto (Comercial + Residencial) sobre Av. Chacabuco y Calle Gotischalk a metros de Av. Martín Fierro, este complejo de 240 m² construidos ofrece una excelente combinación de locales comerciales y unidades habitacionales, garantizando múltiples fuentes de ingresos. Distribución del Inmueble: Planta Baja (Sector Comercial): 2 Locales comerciales con frente sobre avenida, ideales para cualquier rubro debido al alto flujo peatonal y vehicular de la zona. Garage para 3 autos, 2 Duplex de un dormitorio y un baño con renta asegurada Primer Piso: Departamento de 80 m²: 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada a un amplio espacio abierto y balcón corrido. Segundo Piso: Departamento Familiar: 2 dormitorios, baño, cocina-comedor integrada, lavadero propio y balcón. Y un monoambiente con un baño Ubicación Premium: En el corazón de una zona comercial consolidada, con acceso rápido a transporte y servicios esenciales. ATENCIÓN INVERSIONISTAS! 🚀¿Buscás una propiedad que se pague sola? 📍 Ubicación inmejorable en zona de alto crecimiento.📩 ¡Consultá hoy mismo para más información o coordinar una visita! TANTO LAS MEDIDAS COMO LA INFORMACION SOBRE LA PROPIEDAD SERAN RATIFICADAS CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE. EL PRECIO PUBLICADO NO CONTEMPLA HONORARIOS INMOBILIARIOS, NI GASTOS DE ESCRIBANIA SIEMPRE CONTA CON PROFESIONAL HABILITADO PARA EJERCER EL CORRETAJE INMOBILIARIO MATRICULADO EN EL CCPIM.