En Venta Chacra de 249 ha, Cercano a la Reserva Yaboty, El Soberbio, Misiones

Paraje Progreso, Colonia El Paraíso, Sección I, Municipio de El Soberbio, Departamento Guaraní, Misiones.Lindera a la Reserva de Biósfera Yabotí y rodeada por el Arroyo Paraíso.

Se ofrecen 249 hectáreas de selva paranaense en uno de los entornos naturales más valiosos de la provincia, a pasos del mayor corredor de biodiversidad de Misiones. Una propiedad para inversión forestal sostenible, turismo de naturaleza o reserva privada.

La propiedad cuenta con:

• 249 ha totales en 4 lotes contiguos (Lotes 64, 65, 66 y 67)- 100% cubierta de monte nativo- Rodeada por el Arroyo Paraíso, con agua permanente- Colindante con la Reserva de Biósfera Yabotí- Relieve ondulado, con alturas entre 200 y 400 m- Paisajes de gran belleza y alta biodiversidad

Acceso:

El ingreso a la propiedad se realiza cruzando el Arroyo Paraíso mediante un puente, que actualmente no se encuentra construido.

Zonificación de bosque nativo (aprobada en 2023 por la Subsecretaría de Ordenamiento Territorial, Ley XVI N° 105):

139 ha en Categoría II (amarilla): aptas para aprovechamiento forestal sostenible, turismo, recolección e investigación110 ha en Categoría III (verde): aptas para proyectos productivos, con la autorización correspondiente

Superficies por lote:

Lote 64: 57,66 haLote 65: 56,96 haLote 66: 65,00 haLote 67: 69,48 ha

Documentación:

Escritura y 4 matrículas inscriptas en el Registro de la PropiedadInformes catastrales y zonificación de bosque nativo aprobadosLista para transferir

Se analiza permuta por departamento de 2 dormitorios en Palermo (CABA), más diferencia en efectivo.

Una oportunidad muy poco frecuente: una gran extensión de selva misionera intacta, rodeada de agua y con la documentación ambiental ya resuelta.

Inmobiliaria Kleñuk – 3755 596659