Galpón y oficina a estrenar

LOCAL COMERCIAL EN BLAS PARERA (CASI ZAPIOLA) UBICACIÓN · Dirección: Av. Blas Parera casi intersección con Zapiola (frente totalmente vidriado) · Zona: Comercial / Alta visibilidad DIMENSIONES DEL TERRENO · Frente: 9,00 metros · Fondo: 39,00 metros · Superficie total: 351,00 m² DISTRIBUCIÓN PROPUESTA · Local comercial adelante: Amplio espacio de ventas o atención al público · Oficinas: Sectores administrativos o de gestión · Servicio: Baño completo · El fondo restante puede destinarse a depósito, archivo o futura ampliación CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES · Piso en toda la obra: Pavimento de alto tránsito (porcelanato técnico, hormigón pulido o similar, resistente a uso intensivo y rodado) · Fachada frontal: Sistema blindex (vidrio templado de piso a techo o gran formato), maximizando visibilidad y luz natural · Estado de entrega: Terminado (incluye piso colocado en su totalidad) INSTALACIONES BÁSICAS (a verificar en proyecto ejecutivo) · Eléctrica: Tablero con llaves térmicas y disyuntor, líneas independientes para local/oficinas · Sanitaria: Conexiones para baño completo (pico, inodoro, desagüe) · Iluminación y ventilación: Frente con gran aporte lumínico. Fondo de 39 m requiere estudio de ventilación/luz artificial