Terreno en venta

TERRENO EN VENTA CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO

VILLA URQUIZA – POSADAS

Oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Posadas. Este terreno se encuentra sobre Avenida Mariano Moreno , entre calles Herrera y av. Uruguay, en Barrio Villa Urquiza, una zona urbana consolidada, cercana al centro y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie de 480 m², con medidas de 10 metros de frente por 48 metros de fondo. Actualmente posee una construcción existente (casa a demoler), lo que permite proyectar un nuevo desarrollo aprovechando al máximo el potencial del lote.

Potencial constructivo en altura

De acuerdo con los indicadores urbanísticos informados, el terreno presenta las siguientes posibilidades de desarrollo en altura:

Edificación entre medianeras: altura máxima de 25 metros, equivalente a aproximadamente 8 plantas.

Edificación con semiperímetro libre: altura máxima de 31 metros, equivalente a aproximadamente 10 plantas.

Edificación con perímetro libre: altura máxima de 37 metros, equivalente a aproximadamente 12 plantas.

Las alturas máximas y cantidades de plantas indicadas son referenciales y están sujetas a la verificación de los indicadores urbanísticos vigentes, retiros obligatorios, factores de ocupación del suelo y aprobación del proyecto por parte del municipio.

Una oportunidad para desarrolladores e inversores

Por sus dimensiones, ubicación y potencial constructivo, esta propiedad representa una alternativa interesante para el desarrollo de edificios residenciales, emprendimientos inmobiliarios o proyectos de inversión.

Consultanos para obtener más información, analizar su potencial y coordinar una visita.

SINGULAR INMOBILIARIA + INGENIERÍA

Stepanenko Macarena Alejandra

Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM

Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM

Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM

Teléfono: 3765-111995